一个正在建设中的垃圾中转站，引发争议。

蓬江区丰乐路上城·骏园的业主提出多处质疑，并向12345政府服务热线、市长信箱及江门市城乡规划局投诉，反对开建。而上城·骏园方面则表示，中转站建设依据各项规定进行，每个小区都必须配配建，否则无法通过验收，若改规划须征得2/3业主同意。  　　●事件阳台外多了垃圾中转站　　据上城·骏园业主陈先生介绍，他买的房子位于上城·骏园20栋，即将完工的垃圾中转站离他家阳台仅10余米。“从来都不知道区内有规划垃圾中转站，今年4月份有业主无意中在规划局网站看到才知道此事。”6月1日，上城·骏园小区部分业主联名向物业公司（新会地总物业公司）及开发商（江门龙骏置业公司）提出抗议并要求与相关方面集体协商。　　“眼睁睁看着垃圾站建在离阳台不到10米的地方，如果说没有味道我是不信的。”“早知道旁边有个垃圾中转站，肯定没有人愿意买这栋楼。”“花七八十万买这里都是想提高生活质量，现在垃圾站就在旁边，意见很大。”在采访过程中，不少业主抱怨。“对方并未正面回应，推卸说是‘政府行为’，而且在没有进一步和业主协商的情况下，继续开工建设垃圾中转站”。　　无奈之下，6月13日，多位业主代表前往江门市规划局提出申诉。在此前，不少业主已经分别致电政府服务热线12345及市长信箱反映情况，至今未有回复。据了解，就上城骏园20栋（11#楼）东北侧建设垃圾处理中转站一事，目前区内已签名反对的业主有70多户。“还有很多的业主都不知道此事，我们试过在每栋楼张贴告示，但是下午贴出来，晚上就被撕掉了。”　　●争议开发商故意隐瞒垃圾站?　　业主们在《上城·骏园业主关于反对小区垃圾中转站建设的意见》中质疑开发商对垃圾站设置故意隐瞒。业主表示，购房初期已对小区进行了全面的了解，当初的楼盘模拟效果沙盘上，上城·骏园20栋（11#楼）东北侧相邻区域并未有按政府统一规划、设计和国家有关规定标明垃圾转运站的位置，售楼人员也没有介绍说上城骏园小区垃圾中转站的位置。　　业主指出在规划局的文件中看到，是开发商要求规划局规划建一个垃圾站，并进行了10天的公示。“但10天里面，怀疑整栋楼只有1户入住。”据了解，上城·骏园20栋2010年3月才开始交楼。“若对改变规划有反对意见，必须在公示期内提出。说真的，如果完全都未入住，怎么知道公示。”业主认为在如此高档住宅小区建立垃圾中转站，且在售房时未向购房人事先重申的做法极为不妥。　　“我们连垃圾站的规模、功能、垃圾收集范围均一无所知。”业主对垃圾中转站启用后，因垃圾堆放、压缩处理和运输过程所产生恶臭及噪音污染表示担忧。“垃圾中转站起码应远离民居，如果此类垃圾中转站非在此区域设置不可，也该征询已购房并入住的小区业主的意见。”据了解，上城·骏园共4期，总户数约1300户，其中第四期约600户将于今年下半年陆续交付使用。　　●开发商改规划须2/3业主同意　　“的确是建垃圾中转站，我们有公示文件，2010年公示的。我们没办法，在小区门口、售房部门口贴了公告，不可能逐个通知的。”上城·骏园销售经理吴美娟说，垃圾中转站的位置一直都在那儿，在上城·骏园报规划的时候就已经有了。其中，在建第三期的时候，还对垃圾中转站的设置进行了改良。“当时的位置应该是在商铺位置，后期我们把它搬到现在的地方，搬到地底，业主完全见不到，也不会走过来，原来是10米的距离，现在是15米。”她表示，政府部门规定每个上规模的小区都要求建设垃圾中转站，放哪里业主都会有意见，但不建的话就无法验收。“若可不建，开发商还可省一笔钱。”　　面对业主购房时不知有垃圾中转站，公示时也不知的质疑，吴美娟说：“（垃圾中转站的设置）会有人知有人不知，不可能个个都知道。”对于业主要求搬迁甚至禁止使用该垃圾中转站，她坦言，上城·骏园一共有1300户业主，只能迁就大部分业主意见。“已经定下来的东西，要求变化，必须2/3业主同意，到时征询1300户业主，业主同意放哪里就放哪里。”　　●追问中转站如何合理规划？　　记者了解到，垃圾中转站没有和住宅同步建起来，业主买房子时对于垃圾中转站不知情，买了房子才知道此事，便开始反对，矛盾由此产生。此外，正如开发商所说，垃圾中转站“放哪里业主都会有意见”，但又不得不建。对业主的投诉，江门市规划局承诺60个工作日内回复。　　住宅小区内应否规划垃圾中转站？又该如何规划？上城·骏园开发商在业主尚未入住的情况下进行改规划公示，又是否符合操作规范？作为主管部门，如何发挥引导作用，避免类似情况再次发生？为此，记者早在6月12日便把采访提纲发到江门市城乡规划局，并多次追问，但截至发稿时止，规划局的回应均为一句“尽快回复”。　　江门房地产正蓬勃发展，小区建设垃圾中转站的情况并非个案。您对完善小区内垃圾中转站规划建设有什么意见或建议，欢迎发邮件到nfrbjmgc@163.com。　　南方日报记者 肖艳霞